Buchungsbedingungen

1. Vermietung durch privaten Vermieter
Die Ferienwohnung Albany wird von Tim Hartmann als privater Vermieter vermietet. Es handelt sich nicht um ein gewerbliches Angebot. Die Buchung erfolgt ausschließlich im Rahmen der privaten Vermietung.

2. Verbindlichkeit der Buchung und Anzahlung
- Eine Buchung der Ferienwohnung Albany wird für beide Seiten verbindlich, sobald eine schriftliche Buchungsbestätigung durch den Vermieter erfolgt ist.
- Mit der Buchungsbestätigung wird eine Anzahlung in Höhe von 50% des Gesamtmietpreises fällig. Diese Anzahlung ist innerhalb von 7 Tagen nach Erhalt der Buchungsbestätigung auf das angegebene Konto zu überweisen.
- Der Gast hat bis zur Zahlung der Anzahlung das Recht, vom Vertrag zurückzutreten.
- Der Restbetrag ist spätestens 14 Tage vor Anreise zu zahlen. Maßgeblich ist der Zahlungseingang auf dem Konto des Vermieters.

3. Zahlungsmodalitäten
- Zahlungen können ausschließlich per Banküberweisung erfolgen.
- Alle Beträge sind ohne Abzug von Bankgebühren zu überweisen. Die rechtzeitige Zahlung ist entscheidend; maßgeblich ist der Eingang der Zahlung auf dem Konto des Vermieters.
- Sollte der Mieter mehr als 14 Tage mit der Zahlung der Anzahlung oder des Restbetrags in Verzug geraten, behält sich der Vermieter das Recht vor, den Mietvertrag fristlos zu kündigen und die Ferienwohnung anderweitig zu vermieten.

4. Stornierungsbedingungen
- Stornierungen sind schriftlich über den Storno-Button auf unserer Website zu beauftragen. Der Button enthält einen Link zur E-Mail-Adresse des Vermieters.
- Bis 14 Tage vor Anreise ist eine kostenlose Stornierung möglich, und bereits gezahlte Beträge werden vollständig zurückerstattet. Die Rückerstattung erfolgt innerhalb von 14 Tagen nach Bestätigung der Stornierung auf dem gleichen Zahlungsweg, auf dem die Zahlung erfolgt ist.
- Bei einer Stornierung innerhalb von 14 Tagen vor Anreise wird die Anzahlung von 50% als Ausfallgebühr einbehalten. Diese Einbehaltung erfolgt, um die durch die Stornierung entstehenden finanziellen Verluste abzudecken, beispielsweise durch entgangene Einnahmen oder kurzfristigen Leerstand.
- Wir empfehlen den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung, um eventuelle Risiken im Zusammenhang mit unvorhersehbaren Ereignissen abzusichern.

5. An- und Abreise
- Anreise: Die Ferienwohnung steht Ihnen am Anreisetag ab 15:00 Uhr zur Verfügung. Bitte teilen Sie uns Ihre voraussichtliche Ankunftszeit rechtzeitig mit, damit die Schlüsselübergabe organisiert werden kann.
- Die Schlüsselübergabe erfolgt durch den Logis Service Norderney persönlich. Der Gast wird vorab darüber informiert.
- Abreise: Die Ferienwohnung muss am Abreisetag bis spätestens 11:00 Uhr geräumt werden. Eine verspätete Abreise ist nur nach vorheriger Absprache möglich und kann mit 10 € pro angefangener Stunde berechnet werden.
- Bei Verlust eines Schlüssels haftet der Mieter für die tatsächlich entstehenden Kosten des Schlüsselaustauschs oder gegebenenfalls für den Austausch der gesamten Schließanlage, wenn dies erforderlich ist.

6. Hausordnung
- Rauche ist in der gesamten Ferienwohnung sowie in allen gemeinschaftlichen Bereichen des Hauses strikt untersagt. Bei Verstoß wird eine zusätzliche Reinigungspauschale von 150 € fällig.
- Haustiere sind nur nach vorheriger schriftlicher Zustimmung des Vermieters erlaubt. Für Haustiere fällt eine Gebühr von 40 € pro Aufenthalt an.
- Aus Rücksicht auf die Nachbarn sind laute Musik und Partys nicht gestattet. Es gelten die allgemeinen Ruhezeiten von 22:00 Uhr bis 07:00 Uhr.
- Grillen auf dem Balkon ist nicht erlaubt.
- Keine Fahrräder, Kinderwagen oder sonstige Gegenstände dürfen im Hausflur abgestellt werden. Fahrräder können am Zaun außen abgestellt und abgeschlossen werden.
- Der Müll ist im Müllrau neben der Hauseingangstür zu entsorgen. Der Zugang zum Müllraum erfolgt mit dem Wohnungsschlüssel.

7. Haftung und Verantwortung
- Der Mieter haftet für alle Schäden, die während des Aufenthalts durch ihn, seine Mitreisenden oder seine Haustiere verursacht werden. Dies umfasst auch Schäden, die durch unsachgemäße Nutzung von Einrichtungsgegenständen oder Geräten entstehen, wie etwa Verstopfungen von Abflüssen.
- Der Vermieter haftet nur bei grober Fahrlässigkeit oder Vorsatz für Schäden, die aus Mängeln an der Mietsache entstehen.

8. Reinigung und Abfallentsorgung
- Die Endreinigung ist im Mietpreis enthalten. Dennoch wird erwartet, dass die Ferienwohnung in einem aufgeräumten Zustand hinterlassen wird. Der Müll ist ordnungsgemäß zu entsorgen.
- Sollte die Wohnung in einem außergewöhnlich stark verschmutzten Zustand hinterlassen werden, behält sich der Vermieter das Recht vor, eine zusätzliche Reinigungspauschale in Rechnung zu stellen. Als außergewöhnlich stark verschmutzt gilt die Wohnung zum Beispiel bei verschütteten Flüssigkeiten, übermäßigen Abfällen oder Beschädigungen an Einrichtungsgegenständen.

9. Maximale Belegung
- Die Ferienwohnung Albany ist für maximal 4 Personen ausgelegt. Dies stellt sicher, dass alle Gäste ausreichend Platz und Komfort haben. Eine Belegung über diese Anzahl hinaus ist grundsätzlich nicht vorgesehen.

10. Höhere Gewalt
- Bei unvorhergesehenen Ereignissen wie Naturkatastrophen, Pandemien oder behördlichen Anordnungen, die eine Anreise unmöglich machen, sind sowohl der Vermieter als auch der Mieter von ihren vertraglichen Verpflichtungen entbunden. In solchen Fällen werden bereits geleistete Zahlungen vollständig erstattet. Eine Haftung für darüber hinausgehende Kosten oder Schäden wird ausgeschlossen.

11. Datenschutz
- Die personenbezogenen Daten der Mieter werden ausschließlich zur Abwicklung der Buchung und der Kommunikation zwischen Mieter und Vermieter verwendet. Weitere Informationen zum Umgang mit Ihren Daten finden Sie in unserer Datenschutzerklärung auf der Website.
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12. Schlussbestimmungen
- Sollte eine Bestimmung dieser Buchungsbedingungen unwirksam sein oder werden, so wird dadurch die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht berührt. Die unwirksame Bestimmung wird durch eine wirksame Regelung ersetzt, die dem Zweck der unwirksamen Bestimmung möglichst nahekommt.
- Es gilt deutsches Recht. Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus dem Mietverhältnis ist der Sitz der Ferienwohnung in Norderney, Deutschland, sofern gesetzlich zulässig.